社長ブログ

土地見学のチェックポイントについて 加須市 江田建設

(2024年02月14日)

こんにちは!

地域NO1を目指す二代目社長の江田です。

いつも読んでいただきありがとうございます。

・・・・・・・

それではブログいってみます。

今回は、土地見学のチェックポイントについてお話ししたいと思います。

どんなに気に入った土地でも、購入を決める前に「複数回」見学に行くことをおすすめします。

季節(季節ごとの見学は現実的に難しいですが)や時間帯、平日か休日かまた天候によっても土地の印象は大きく変わります。たとえば、日曜日は静か

でも、平日は交通量が増えて車の騒音が気になったり、近くの工場の作業音がうるさかったりすることもあります。夜になると近所の飲食店に人が集ま

り、落ち着かない雰囲気になるかもしれません。

また、見学時の大事なポイントが、家からの眺望をバーチャルで試してみることです。敷地の外からだけではなく、家が建ったところを想像し、「リ

ビングからの眺め」「玄関を出たら見える風景」などを思い浮かべてみてください。

☆土地見学のポイント

●近隣環境

・ごみ置き場の位置はどこか?

・隣地の植栽などが越境して置かれていないか?

・近隣住民の年齢層・雰囲気は自分たちと合いそうか?

・近隣独自の風習はないか?

●安全性

・交通量はどうか?

・土砂災害の危険性はないか?

・周囲に急坂・急階段はあるか?

・高齢になったとき生活しやすいか?

・まわりの街灯の状況はどうか?

●利便性

・通勤・通学先への所要時間、ルートは?

・電車・バスの発着頻度、最終時間は?

・スーパー・コンビニ・病院・役所までの距離は?

●悪天候時の様子

・集中豪雨のときなど、敷地や道路は冠水しないか?

●近隣の空き地や駐車場

・日当たりや眺望に影響しそうな建物が建つ可能性のある空き地はないか?

・該当する用途地域は?建築に制限はないか?

●両隣の建物

・隣家の大きさや高さ窓の位置など自分の家に影響しそうなところはないか?

●休日と平日の様子の違い

・平日と休日での近隣の交通量、人通りなどの雰囲気はどう違うか?

●昼間と夜間の様子の違い

・夜間は外灯が少ない、人通りがないなど不安な要素はないか?

・居酒屋などが近所にあり、自宅周辺が酔客の通り道になることはないか?

 

・・・・・・・・・

江田建設では、注文住宅を建てる際には、お客様に安心していただけるよう対応を心掛けています。

ぜひ、お気軽にお問い合わせください。

・・・・・・・・・・・

『家づくり用語集🏠設備・建材編』

突き板・・・・・・・天然木を薄くスライスした板。一般的に高価な良材をスライスし、合板の表面に接着し、内装用化粧材として用いられる。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・

江田建設では、加須市北川辺地域で創業50年の施工実績と信用と信頼を積み重ねてここまで成長してきました。さらにここから50年100年企業を目指して頑張っていきます。



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