こんにちは！

地域NO１を目指す二代目社長の江田です。

いつも読んでいただきありがとうございます。

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それではブログいってみます。

今回は、建物の大きさを決めるポイントについてお話ししたいと思います。

建物の大きさを決めるには、５年先、１０年先、２０年先を考えて、家族構成から必要な部屋数や用途ごとのスペース、ライフスタイルをイメージする

必要があります。

その家で暮らす家族構成に変化があることを視野に入れて、部屋数や大きさを考えるわけです。

たとえば現在、お子さんが小学生だとすると、数年度はお子さんは大学進学や就職で実家を離れて生活することになるかもしれません。この場合、いっ

しょに暮らしている期間は最短であと７～１０年となります。

結婚して家を離れる可能性もあります。ご両親はお年を召されて、介護施設への入居が必要になるかもしれません。このように、現在の家族全員がいっ

しょに暮らす期間が意外と短い場合もあるのです。

【将来は減築リフォームという手もあります。】

将来的に夫婦２人になるけれど、それまではある程度の部屋数は絶対必要だし、どうすれば？と悩んでしまうかもしれません。実は、最近では減築リフ

ォームをされる人も多くなっています。建物の２階部分すべてを解体したり、使わなくなった部屋を壊したりするなどして、建物を小さくするリフォーム

です。このような減築リフォームの可能性も考えておくといいかもしれません。

【家の広さを考えるときに考慮すること】

●基本として考えること

☆家族構成・・・子供の成長などで家族の人数がどう変わるか

☆土地の広さ・・購入してある土地の建ペイ率はどうか

☆予算・・・・・最低・最高予算はいくらか

●生活の変化・家族構成の変化の可能性を考える

①現在の家族の人数で過ごすのはあと何年か？

②子供の部屋の数は子供の人数分必要か？

→大きな部屋を分けて使うか

→リフォームの可能性は？

③今後、親との同居の可能性はあるか？

→同居になった場合の親の居室は？

→介護のための広い空間確保やリフォームの可能性は？

④子供の結婚で同居する可能性は？

→二世帯住宅にするか？

→住み分けはどうするか？

◎家は工夫次第で広い印象にできる

建物は大きさだけでなく、使い勝手や開放感で広さの印象が違います。予算とのバランスで、どうしても必要な広さが確保できないときは天井高を高くして部屋の「容積」を大きくする、あるいは大きな窓を設けて開放感を出すなど、狭い部屋の窮屈感をカバーすることも一考です。

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江田建設では、注文住宅を建てる際には、　お客様に安心していただけるよう対応を心掛けています。

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江田建設では、加須市北川辺地域で創業５０年の施工実績と信用と信頼を積み重ねてここまで成長してきました。さらにここか意をら５０年１００年企業を目指して頑張っていきす。