こんにちは！

地域NO１を目指す二代目社長の江田です。

いつも読んでいただきありがとうございます。

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それではブログいってみます。

今回は、中古住宅の選び方についてお話ししたいと思います。

中古住宅を購入する最大の魅力は価格の面でのメリットだと思います。しかしその反面、建物の状態について「欠陥はないか」「リフォームにどれくら

いの費用がかかるか」などの不安が付きまといます。

一般に中古住宅の情報は、不動産業者間の指定流通機構、通称「レインズ」と呼ばれるシステムにより、どの不動産業者も共通の情報を取得できます。

そのため同じ物件情報を複数の不動産業者から紹介されることがあります。同じ物件ならば、どの不動産業者に頼んでもいいように思いますが、それは

違います。家を買うというのは、物件を選んで終わりというわけではありません。仲介だけでなく、購入からリフォーム、アフターメンテナンスまで一

貫して対応できる会社を選ぶことが大切です。

不動産業者を選ぶときに、もうひとつ大切になってくるのが、担当者との相性です。同じ条件で相談していても、担当者によって紹介される物件が違う場

合は、その中からもっとも感性の合う人を選ぶことが中古住宅の購入には欠かせません。

中古住宅の購入でも新築住宅と同じく、担当者の果たす役割が大きく、住宅ローンや資金計画、リフォームなどの知識に加えて、売主と交渉を誠実に遂

行できるコミュニケーション力なども求められます。もちろん、担当者に一任するだけでなく、自分でいろいろな不動産ポータルサイトや地域の不動

産情報誌などを見て、相場観を養うことも必要です。

【リフォーム計画は足し算するかたちで】

最初からすべての夢を詰め込んで、華美なキッチンやユニットバスを選定し、予算に合わせて削っていくよりも、最低限の仕様から家族みんなの夢を少しずつ、足し算していくほうが楽しい家づくりといえます。家づくりの基本は中古住宅であっても同じです。計画段階から楽しみながら、家族の絆をふかめることも大切です。それでも予算オーバーしてしまうことがあるかもしれません。見積もりは、部位別に算出してもらえば、どこなら我慢できるかを検討しやすくなります。

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江田建設では、注文住宅を建てる際には、　お客様に安心していただけるよう対応を心掛けています。

ぜひ、お気軽にお問い合わせください。

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江田建設では、加須市北川辺地域で創業５０年の施工実績と信用と信頼を積み重ねてここまで成長してきました。さらにここか意をら５０年１００年企業を目指して頑張っていきす。