こんにちは！

地域NO１を目指す二代目社長の江田です。

いつも読んでいただきありがとうございます。

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それではブログいってみます。

今回は、住宅ローン減税についてお話ししたいと思います。

「住宅ローン減税」は、借入期間１０年以上の住宅ローンを利用して、床面積など一定の基準を満たした住宅を購入した人に対して行われる減税の制度

です。

入居した年から１０年間にわたって、年末のローン残高の一定割合の範囲に対して、支払った所得税の還付（または支払うべき所得税の控除）が受けら

れます。

控除率は、住み始めた年や、年末のローン残高、また一般住宅と長期優良住宅でも異なります。住宅ローン減税を受けたい場合、給与所得者は減税を受

けられる最初の年のみ、確定申告が必要ですが、翌年以降は年末調整で減税の手続きをします。自営業の方は、毎年行っている確定申告で申請します。な

お、２年目以降も各自で申告が必要です。

住宅ローン減税の拡充措置

２０１９年１０月消費税増税に伴い住宅取得者の負担を軽減するため「住宅ローン減税」の拡充が適用されました。具体的には、控除期間が１０年間か

ら１３年間へと３年間延長することで、８％から１０％への増税に相当分を還元する措置が適用されます。

この拡充措置は、消費税１０％で住宅を取得し、２０１９年１０月～２０２０年１２月まで間に居住することで適用されます。

ただ、たとえば入居が１２月で融資契約が１月のように年をたまぐ場合は、年末時点での住宅ローン残高証明が発行されないため、控除期間が１年短縮

されてしますます。

なお、各自治体で定めている補助金もありますので調べておくと良いと思います。

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江田建設では、注文住宅を建てる際には、お客様に安心していただけるよう対応を心掛けています。

ぜひ、お気軽にお問い合わせください。

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『家づくり用語集🏠設備・建材編』

珪藻土・・・・・・・植物のプランクトンが堆積してできた土。吸放出性に優れているため、壁・天井の塗り壁材として使用されることが多い。

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